2023년 바뀌는 특례보금자리론(대출자격과 한도, 금리) 대상조건(최대 9억원, 대출한도 5억원)

2023년 새로이 바뀌는 특례보금자리론 대출자격과 한도,

금리, 대상조건등에 대해서 포스팅 해보려고 합니다.

 

안녕하세요~~ 구르기입니다.

글로벌 통화긴축에 따른 시장금리 상승으로 가계부채 상환부담이 크게

증가하고 있어 부담경감 확대가 필요한 시기입니다.

이에 금융위원회는 보다 많은 차주의 금리부담 경감을 위해서

2023년 1년을 한시적으로 일반형 안심전환대출과

적격대출을 보금자리론에 통합하여 특례보금자리론을 

운영할 계획이라고 합니다.

2023년 특례보금자리룬 운영기간 중 적격대출은 

중단한다고 합니다.

 

기존에는 소득과 주택가격때문에 지원이 어려우셨던 분들은

새로이 바뀌는 2023년 특례보금자리론에서는 지원이 되실수도 있습니다.

주택가격이 9억이하면 소득에 관계없이 특례보금자리론 이용이 가능합니다.

현재 보금자리론은  주택가격 6억이하, 소득 7천만원 이하의 

분들만 가능했지만 이제는 지원의 폭이 더 넓어졌습니다.

또한, 신규 구매/대환/보전용 대출 모두 이용 가능하다고 합니다.

기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영하되, 산정된 적정금리에서

일정수준 인하한 우대금리를 적용할 예정이라고 합니다.

 

적정금리 : MBS 발행금리 및 우동화 베지용 등을 감안한 손익이 균형이 되는 대출금리 수

 

기존과 개편되는 내용을 간단하게 비교 해볼게요.

세부적인 2023년 특례보금자리론 지원방법, 시행일정, 금리우대 등은 전산개편,

금융기관 준비기간 등을 감안하여 추후 공지할 예정이라고 합니다.

 

 

 

그럼 유의해야 할 사항은 무엇이 있을까요?

대출을 신청하는 시점에 따라 적용금리, 신청자격 등이 변화되는 만큼

적용되는 제도를 반드시 확인해야 합니다.

그간 누적된 시장금리상승으로 인한 보금자리론 금리인상이

연말 예정된 만큼 보금자리론 대출이 필요하신분은 미리 

신청하셔야 하며, 2022년 우대형 안심전환 대출을

지원가능하셔도 2023년 특례보전대출을 이용시

금리가 상승할 수 있는 점을 감안하셔야 합니다.

현재 12월 20일 금리 인상분에 대해서 

인상폭이 결정됐습니다.

단, 우대형 안심전환대출 금리는 올해 중 

바뀌지 않는데.... 벌써  2022년 다 지나가네요..ㅠㅠ

너무 늦은 포스팅이었습니다.

대해서 빠르게 포스팅 해보겠습니다